中新社香港6月8日電 (記者 史冰筠)房地產谘詢公司戴德梁行8日發布的2021年第二季香港住宅市場回顧及展望研究報告指出，因疫情緩和、經濟穩步複蘇等因素，香港第二季住宅交投火熱，預計上半年的成交量將創9年新高，並且樓價在第三季有望重回2019年6月前的高峰。
戴德梁行提供的數據顯示，自3月以來，香港住宅市場交投量均保持在每月7000宗的高位，預計2021年第二季住宅物業成交宗數將比上一季度升20%，上半年交投量將增至39840宗，是自2012年以來的最高水平。
戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩指出，2012年尚有遊客來港，特區政府也未實施購房“辣招”，粗略推斷，今年上半年的樓市交投量為近10年本地資金購房最活躍的一年。他表示，香港經濟初見起色，今年首季按年增長7.9%，扭轉連續6個季度收縮情況，勞動市場也有改善，失業率跌至6.4%，加上第四波疫情逐漸受控，帶動樓市氣氛回暖。
陳健珩亦指出，今年首四個月的住宅成交由二手市場主導，回歸傳統二手及一手市場8:2的比重。
展望未來，戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預計，隨著下半年通關在望，內地買家將會為本地物業銷售量注入更多動力，預期今年下半年樓價將上升5%，全年升幅達10%，更有機會在第三季度重回2019年6月前的高峰。(完) 【編輯:甘甜】
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